قیمت آپارتمان‌های نوساز در تهران
تاریخ انتشار: ۱۴ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۲۹۸۴۰
دامنه انتخاب آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره مسکن پایتخت محدود شد. تازه‌ترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد هم اکنون مستاجر‌ها از دو ناحیه مهم با محدود‌تر شدن دامنه انتخاب در بازار اجاره واحدهای مسکونی نوساز روبه‌رو شده اند.
از یکسو بازار اجاره مسکن شهر تهران و به تبع آن مستاجر‌ها با عرضه محدود یا کاهش عرضه آپارتمان نوساز به بازار اجاره مسکن روبه‌رو هستند و از سوی دیگر به دلیل فاصله محسوس سطح اجاره بهای واحدهای مسکونی نوساز با واحدهای چند ساله، عملا طیف گسترده‌ای از مستاجر‌ها به لحاظ مالی توان پرداخت اجاره بهای این واحدهای تازه ساز را ندارند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به دلیل استمرار رکود ساختمانی و کاهش عرضه واحدهای مسکونی نوساز به بازار مسکن طی سال‌های اخیر، عملا حجم عرضه نوساز‌ها هم به بازار معاملات خرید و هم بازار اجاره کاهش یافته است. به همین علت مستاجر‌ها دیگر مانند سال‌های قبل دایره انتخاب متنوعی از واحدهای نوساز پیش روی خود ندارند.
از سوی دیگر، به دلیل رشد قابل‌توجه اجاره بها، فاصله اجاره بهای واحدهای مسکونی نوساز با آپارتمان‌های مسن به میزان قابل‌توجهی به لحاظ ریالی افزایش یافته است و به همین دلیل بخش زیادی از مستاجر‌ها ناچار هستند با انتخاب واحدهای مسن تر، تلاش کنند اجاره بهای کمتری را نسبت به واحدهای نوساز پرداخت کنند.
این در حالی است که در سال‌های قبل از دوره جهش قیمت مسکن بسیاری از مستاجر‌ها ترجیح می‌دادند در واحدهای نوساز ساکن شوند. اما هم اکنون به دلیل افزایش شدید اجاره بهای مسکن و افزایش شکاف قیمتی بین واحدهای نوساز و سایر آپارتمان ها، بسیاری ناچار به عقب نشینی از بازار اجاره نوساز‌ها شده اند.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت آپارتمان نوساز قیمت طلا و ارز قیمت موبایل واحد های مسکونی نوساز بازار اجاره مسکن واحد های نوساز آپارتمان ها اجاره بهای مستاجر ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۲۹۸۴۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت خانه در جنت آباد تهران امروز ۸ اردیبهشت ۱۴۰۳
اگر قصد خرید خانه در محله جنت‌آباد تهران را دارید این گزارش را از دست ندهید.
به گزارش اقتصاد آنلاین، جنت‌آباد محله‌ای دنج در شمال غرب پایتخت است که در منطقه ۵ شهرداری قرار دارد. این محله از شمال به حصارک، از جنوب به بلوار آیت الله کاشانی، از غرب به محله‌ی شهران و از شرق به بزرگراه ستاری منتهی می‌شود.
جنت‌آباد محله‌ای آرام با امکانات رفاهی بی‌نظیری است که باعث شده تا خریداران مسکن آن را در لیست گزینه‌های انتخابی خود قرار دهند؛ بنابراین در ادامه به بررسی قیمت خانه‌ها در این محله تهران می‌پردازیم.
خرید یک واحد ۵۵ متری در جنت‌آباد شمالی در حالی که ۱۹ سال از ساخت آن می‌گذرد و یک اتاق خواب دارد، به چهار میلیارد و ۴۴۴ میلیون تومان احتیاج دارد.
برای خرید یک واحد ۵۵ متری ۷ ساله در جنت‌آباد شمالی به بودجه‌ای حدود ۶ میلیارد تومان نیاز دارید.
واحد دیگری با زیربنای ۸۰ متر، دو خوابه و سنی حدود ۱۷ سال، در روز‌های گذشته، هشت میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
با بودجه ۱۰ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان می‌توانید صاحب یک آپارتمان ۹۹ متری ۱۹ ساله در جنت‌آباد جنوبی شوید. همچنین با بودجه ۱۱ میلیارد تومان می‌توانید واحد آپارتمان ۱۰۳ متری دو خوابه با سنی حدود ۱۶ سال را نیز خریداری کنید.
آپارتمان دیگری با زیربنای ۱۰۰ متر و دو خوابه، در حالی که ۱۲ سال از ساخت آن می‌گذرد، با مبلغی بالغ بر ۱۰ میلیارد تومان معامله می‌شود.
با سرمایه‌ای بیش از ۱۱ میلیارد تومان، می‌توانید واحد آپارتمانی ۴ ساله با زیربنای ۱۱۷ متر را در جنت‌آباد مرکزی بخرید.
واحد دیگری با متراژ ۱۵۰ متر، ۱۱ ساله و دارای سه اتاق خواب به قیمت ۱۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر در این محله غربی تهران جدول زیر را بخوانید:
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»